Architektura jest scenografią dla toczącego się w niej naszego życia.
Pomagamy firmom, które chcą wybudować swoje pierwsze lokum lub są potencjalnymi klientami deweloperów, pomagając im tworzyć projekty pierwszej siedziby – dostosowane do realnych potrzeb użytkowników i wymagań rynku.
"Gdybyście zaprosili nas wcześniej, nie kupilibyście tego domu. Albo przynajmniej zbiłbym Wam cenę."
To zdanie padło z ust konstruktora podczas wizji lokalnej.
Rzeczywiście — gdybyśmy zostali zaproszeni do procesu wcześniej, moglibyśmy zidentyfikować zagrożenia i wesprzeć inwestora. Więcej przeczytasz na blogu, wystarczy kliknąć w obrazek obok.
Ma na celu wskazać kierunek dalszych działań. Sprawdzane są możliwe opcje zagospodarowania terenu co ma doprowadzić do wyboru najbardziej korzystnej dla inwestora. Opracowany zostaje układ funkcjonalny oraz pożądana bryła budynku.
Projekt wymagany prawem. Celem opracowania jest uzyskanie pozwolenia na budowę inwestycji. Zawiera projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany z rysunkami rzutów, przekrojami oraz elewacjami.
Opracowanie służące uszczegółowieniu projektu budowlanego w zakresie koniecznym realizacji inwestycji. Często obejmuje zestawienia stolarki i materiałów a także rysunki detali.
Dokumentacja określająca dokładne wykończenie wnętrz oraz wyposażenie pomieszczeń.
Wbrew pozorom nie ma jednego „projektu budowlanego”. Dokumentacja składa się z różnych opracowań, z których każde pełni konkretną funkcję i trafia do innych odbiorców.
Więcej przeczytasz na blogu, wystarczy kliknąć w obrazek obok.
Każdy projekt to dla nas nowa historia. Słuchamy, pytamy i dopasowujemy rozwiązania do konkretnej inwestycji i potrzeb użytkowników.
Regularnie informujemy o postępach. Po każdym spotkaniu otrzymasz czytelną notatkę – dzięki temu zawsze wiesz, na jakim jesteśmy etapie i co nas czeka dalej.
Nie wrzucamy wszystkiego do jednego worka. Koszty dokumentacji planujemy etapami, dzięki czemu wycena jest realna i uczciwa – bez niepotrzebnych rezerw i „na zapas”.
Nazywam się Jakub Rotte. Od 2020 roku prowadzę firmę Od Linijki – miejsce, w którym architektura spotyka się z przemyślaną funkcją i estetyką.
Decyzję o założeniu własnej pracowni podjąłem po kilku latach pracy w dużych biurach projektowych, gdzie często mierzyłem się z pośpiechem, kompromisami i sztywnymi procedurami. Z czasem poczułem, że chcę projektować inaczej – dokładniej, świadomiej, lepiej. Tak powstało Od Linijki – z potrzeby walki z bylejakością i chęci tworzenia czegoś wartościowego.
Dziś koncentruję się na współpracy z firmami i inwestorami, którzy chcą zbudować swoje pierwsze lokum – siedzibę firmy, obiekt usługowy, przestrzeń dla ludzi i pracy. Pomagam im przejść przez cały proces projektowy: od pomysłu, przez koncepcję, aż po dopracowaną dokumentację gotową do realizacji.
Wierzę, że dobra architektura to nie przypadek – to efekt zrozumienia potrzeb, otwartego dialogu i dbałości o każdy detal.
